Inmiddels 20.000 woningen Te Woon
Woonbron biedt klant keuzevrijheid
Rotterdam, 21 september 2009 - Huur of koop? Wooncorporatie Woonbron vindt dat haar klanten iets te kiezen moeten hebben als het om wonen gaat. Daarom biedt zij steeds meer woningen Te Woon aan. De klant beslist zelf of hij de woning koopt of huurt. Sinds de start in 2002 met het concept Te Woon biedt Woonbron inmiddels 20.000 woningen op deze manier aan. De totale portefeuille van de corporatie bestaat uit 50.000 woningen. “Een flinke mijlpaal, Woonbron ontwikkelde destijds het concept en is de eerste corporatie met dergelijke aantallen. Maar we zijn er nog niet. Het doel is om op den duur onze gehele voorraad Te Woon aan te bieden,” vertelt Wouter Rohde, directeur Concern Center bij Woonbron. Binnen Te Woon wordt momenteel ongeveer 10% van de woningen verkocht en 90% verhuurd. Te Woon draagt bij aan sterke en weerbare wijken.
De 20.000ste Te Woon-woning bevindt zich in Rotterdam Delfshaven.
Keuzevrijheid en weerbaarheid
Wonen meer van mensen maken is wat Woonbron nastreeft. Rohde licht toe: “Zelf kunnen kiezen of je wilt huren of kopen is daarbij essentieel. Zo ontstaan gemengde wijken, waar mensen bewust kiezen om te wonen. Niet omdat daar huurwoningen staan of omdat het een koopwijk is, maar omdat de wijk hen aanspreekt. Zo ontstaan gemengde complexen, waar bewoners samen wonen en leven. Dat maakt een wijk sterker en weerbaarder.”
Kansrijk
Kopen binnen Te Woon betekent dat Woonbron de woning tegen een onafhankelijk getaxeerde prijs terugkoopt. Zo verdwijnen er geen woningen uit het systeem en kan Woonbron altijd opnieuw de woningen Te Woon aanbieden. “Wij kunnen zo ook altijd voldoen aan onze volkshuisvestelijke prestaties,” zegt Rohde.
“Gezien de voortdurende moeizame woningmarkt is dit een uitermate goede kans voor starters. Zij profiteren van de gegarandeerde terugkoop en de lage maandlasten. Het product Koopgarant, kopen met 25% korting, is ook erg geschikt voor lage tot middeninkomensgroepen die langer in een woning willen blijven wonen.”
Over Te Woon
Te Woon is ontwikkeld door Woonbron. Het concept is ondergebracht in de Stichting Opmaat. In Nederland bieden nu 25 corporaties (een deel van) hun woningen Te Woon aan.
Te Woon kent vier varianten; Koopgarant (met flinke korting en winst- en verliesdeling), Koopcomfort (vrije verkoop met terugkoopgarantie), Huur of Huurvast (vijf tot tien jaar huren zonder huurverhoging).
Met Koopgarant worden bestaande en nieuwe woningen verkocht met een korting van 25 respectievelijk 33%. De corporatie koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden terug. Bovendien wordt bij terugkoop de waardestijging of –daling gedeeld tussen de corporatie en de eigenaar-bewoner. Om naast huurders ook kopers te bereiken, biedt Woonbron de woningen binnen Te Woon aan op www.kopenmetkorting.nl naast de reguliere verhuurkanalen.