Start verkoop Delfts Groen
Dé kans voor de startende koper
Zaterdag 26 september a.s. om 10.00 uur start in de woonwinkel van Woonbron Delft aan de Aart van der Leeuwlaan 8 de verkoop van 72 eengezinswoningen, maisonnettes en appartementen in Delfts Groen. Delfts Groen is het Te Woon-nieuwbouwproject met 144 koop- en huurwoningen, dat Woonbron op dit moment in de Harnaschpolder bouwt. De verwachte oplevering van de eerste woningen is medio 2010. Pas in het voorjaar 2010 gaat Woonbron de 72 huurwoningen aanbieden via de woonkrant Beter Wonen in Haaglanden.
Volop keuze Op 26 september van 10.00 tot 13.00 uur presenteert Woonbron Delft met trots het gevarieerde Te Woon-koopaanbod in haar nieuwbouwproject Delfts Groen. De geïnteresseerde koper kan zijn hart ophalen, want Delfts Groen heeft een grote verscheidenheid aan woningtypes van drie- en vierkamerappartementen, tot ruime maisonnettes en eengezinswoningen. De woonoppervlakten variëren van 75 tot 127 m2. Een team van makelaars staat die dag klaar om bezoekers toelichting te geven op de maar liefst eenentwintig verschillende woningplattegronden. Bovendien maken de maquette en de virtuele tour op het presentatiescherm meteen duidelijk waar in het project zich de verschillende woningtypen bevinden. En, wie meteen meer wil weten over hypothecaire zaken of een quickscan van zijn financiële mogelijkheden wil laten uitvoeren, kan tijdens de start verkoop terecht bij de financieel adviseurs. Alle woningen in de Harnaschpolder krijgen de warmte en het warmwater geleverd van het kersverse Warmtebedrijf Eneco Delft b.v. Bij de informatiebalie van Eneco krijgen belangstellenden alle informatie over bijvoorbeeld hoe dat precies in zijn werk gaat en wat dat betekent in de woning. Uiteraard ligt de uitgebreide verkoopdocumentatie klaar om mee naar huis te nemen. Geïnteresseerde kopers kunnen zich tot maandag 5 oktober 10.00 uur inschrijven. Daarna zal een notaris de loting van de bouwnummers verrichten.
Te Woon kopen Juist in deze tijd is het kopen van een woning voor veel mensen een interessante afweging. Met de Koopgarant-variant krijgt de koper maar liefst 33,33% korting op de v.o.n-koopprijs. Mogelijk biedt deze korting nu de financiële mogelijkheid om een woning te kopen. Als voorbeeld: een woning met een marktwaarde van 210.000 euro kost dan 140.000 euro. En als men wil verhuizen, koopt Woonbron de woning gegarandeerd binnen drie maanden terug. Een eventuele winst of waardedaling wordt bij deze koopvariant gedeeld. Koopcomfort is nagenoeg gelijk aan vrije verkoop maar heeft, net als Koopgarant, het voordeel van de terugkoopregeling. Ook bij deze variant is men dus verzekerd van een snelle verkoop bij een verhuizing, omdat Woonbron de woning gegarandeerd terugkoopt. Bij deze vorm geldt de korting op de koopprijs echter niet. Een overwaarde bij verkoop komt volledig ten goede aan de eigenaar, net als een eventuele waardevermindering overigens.
Harnaschpolder Delft, de nieuwste wijk van Delft
Delfts Groen is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Harnaschpolder Delft. In de komende jaren gaan verschillende projectontwikkelaars op deze locatie in totaal 1300 woningen realiseren. Harnaschpolder is straks de nieuwste woonwijk van Delft. Delfts Groen is geografisch gezien sterk verbonden aan de voorzieningen van Den Hoorn. Wie van dorps wonen houdt en toch de levendige binnenstad binnen handbereik wil hebben zit hier dus op de juiste plek.
Dorps wonen in de stad
Delfts Groen bestaat uit drie woonsferen (bouwvelden): Rietkraag, Waterlelie en Knotwilg. Elke woonsfeer heeft zijn eigen beleving, voornamelijk ingegeven door de aard en inrichting van het binnenterrein. Ook de woonomgeving krijgt een hoge kwaliteit met veel aandacht voor groen en water. Het parkeren gebeurt grotendeels in de parkeergelegenheid onder de binnenterreinen. Het project Delfts Groen behelst in totaal 144 koop- en huurwoningen (Te Woon), waarvan 72 koopwoningen. De koopwoningen zijn geschikt voor een zeer breed publiek; van starters, stellen met of zonder kinderen tot senioren.
Informatiedag ‘Kopen in Delfts Groen’
Sinds de lancering van de website www.delfts-groen.nl is het voor belangstellenden mogelijk om zich hier aan te melden. In juni zijn alle belangstellenden uitgenodigd voor de Informatiedag ‘Kopen in Delfts Groen’. Voor veel mensen is het kopen van een woning namelijk een heel nieuwe ervaring. Ruim driehonderd potentiële kopers maakten hiervan gebruik. Tijdens de informatiedag kreeg men alle stappen in het verkoopproces en de koopmogelijkheden van Te Woon uitgelegd. Op grote posters kreeg men alvast een impressie van de woonplattegronden van alle koopwoningtypen in de drie woonsferen. En, voor wie meer wilde weten hoe het beheer van de drie woonsferen straks is geregeld, was het beheerplan Delfts Groen beschikbaar.
Partijen Delfts Groen is in opdracht van Woonbron Delft ontwikkeld door projectontwikkelaar Kristal. Faro architecten uit Leiderdorp is verantwoordelijk voor het ontwerp dat nu in een razend tempo door Waal bouw wordt gerealiseerd. De verwachte oplevering van woonsfeer Knotwilg is medio 2010, van Waterlelie voorjaar 2011 en Rietkraag medio 2011. De verkopend makelaars voor de 72 woningen van Delfts Groen zijn: Nelisse Hoebée Makelaars telefoon (015) 362 15 00 of Kristal Projectontwikkeling, afdeling verkoop, telefoon 0900-KRISTAL (0900-5747825).