Wonen als bron om nét iets verder te komen

De week sloot af met een tweedaagse van de Woonbron-directie over het Jaarplan 2010. Ook voor ons is het in deze economische crisis inmiddels scherp kiezen en begroten. Maar het gaat wel lukken om het niveau van nieuwbouw en de inzet in de wijken vol te houden en ook nog eens vele miljoenen extra in te zetten voor duurzaamheid om zo de energierekening van bewoners te verlagen. Voorafgaand hieraan vergeleken we vijf projecten waarin de combinatie wonen-leren-werken centraal staat. In het Leerpark Dordrecht leidt dit al tot aantoonbaar populairdere scholen met veel praktijkonderwijs. Voor de Campus Hoogvliet moet - als het lukt volgend voorjaar - de eerste paal worden geslagen, en deze biedt dan een doorlopende leerlijn voor de jeugd in combinatie met sport, cultuur, gezondheid en voorzieningen voor de buurt. Op de RDM-campus Heijplaat wordt onderwijs midden in het havengebied verbonden met duurzaamheid en industriële pioniers. Zo’n combinatie wordt ook gemaakt aan de Schieoevers Delft en in feite hoort ook De ss Rotterdam in deze reeks, al is dat een project in staal en drijvend op het water. Alle projecten hebben een verbinding met het wonen en allen hebben ook een grote positieve uitstraling op de omgeving. Terwijl aan boord de restauratie wordt afgerond, maandag vorm gegeven aan de organisatie van extra werkgelegenheid verbonden aan De ss Rotterdam bij toeleveranciers en aan de wal op Katendrecht. Zo start er een speciale kinderopvang voor de re-integratie van moeders met een dependance op het schip.

Maandag ook veel woongebouwen in de binnenstad van Dordrecht bezocht. Sprak in de seniorenhuisvesting De Schouwstock een trotse en tevreden bewoner in de binnentuin waar zelfs een heuse bananenboom vruchten draagt. En jonge mensen gesproken in studentenhuisvesting in bijzondere panden, een vroeger ziekenhuis en een voormalige school. Woensdag een gesprek met Shahrukh Hamdani - zonder koffie omdat hij vastte in de Ramadan – naar aanleiding van zijn eerste 100 dagen bij Woonbron. Tot mijn plezier had hij de moeite genomen zijn impressies op een rij te zetten, iets wat ik bij de maandelijkse introductie van nieuwe medewerkers altijd vraag. Onlangs ook met ons nieuwe hoofd P&O Grietina Jans gesproken over loopbaancoaching voor jonge nieuwe collega’s.

Op Prinsjesdag hield minister Wouter Bos een betoog over het financieringstekort van het rijk, waarbij de sector wonen en de wooncorporaties duidelijk in de schijnwerpers werden gezet voor toekomstige bezuinigingen. Die avond een diner met een heldere analyse van econoom en CDA-coryfee Kees Koedijk. Hij liet zien dat de stille vermogens van corporaties gelijk zijn aan de helft van de totale staatsschuld. Om dat geld beschikbaar te krijgen zullen huizen verkocht moeten worden. Deze week weer een record voor Woonbron: 52 woningen in één week verkocht, de meeste onder de Koopgarant-regeling, dus met korting en zekerheid van terugkoop. Deze verkopen zijn al jaren de basis van de vele maatschappelijke investeringen van Woonbron. En nog goed nieuws: de rechter heeft toegestaan een bewoner uit zijn huis te zetten omdat deze een medewerker van Woonbron had bedreigd. Kort geleden was nog in het nieuws dat corporatie- medewerkers steeds vaker met agressie te maken hebben. Juist de collega’s die zich op straat inzetten voor het woonplezier in de buurt verdienen bescherming. Gelukkig vond de rechter dat ook!

20 september 2009