Zijn uw kinderen het huis uit en bent u ouder dan 45 jaar? Bent u het tuinonderhoud en trappen klimmen beu? Dan zijn de appartementen aan het Marcel Duchampplein in Nesselande (Rotterdam Prins Alexander) bij uitstek geschikt voor u. Op deze locatie komen 106 appartementen. Het complex bestaat uit twee gebouwen. Het hoogste gebouw telt 15 woonlagen, het lagere gebouw 7 woonlagen. Onder de woonlagen komt kleinschalige bedrijfsruimte met een maatschappelijke functie. Denk daarbij aan een consultatiebureau of een tandarts.

De appartementen
De 106 appartementen zijn verdeeld over 5 basistypen en kennen alle een woonoppervlak van zo’n 85 m2. Ieder appartement beschikt over een woonkamer, keuken en 2 slaapkamers. Verder beschikken vrijwel alle appartementen over een balkon De woningen zijn praktisch ingedeeld en hebben door de vele ramen veel lichtinval. Verder kent iedere woning een berging en een parkeerplaats die zich tussen de gebouwen bevindt.
Een aantal appartementen wordt verhuurd aan cliënten van een zorginstelling.

Ligging en bereikbaarheid
In de directe omgeving van het Marcel Duchampplein is veel te doen. Om de hoek bevindt zich Winkelcentrum Boulevard Nesselande met alle denkbare winkelvoorzieningen. Ook om de hoek is wijkcentrum De Kristal met diverse voorzieningen op het gebied van zorg en welzijn. Het complex grenst aan sport- en onderwijsvoorzieningen, wat ook garant staat voor de nodige dynamiek.
Het Marcel Duchampplein is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Metrostation Nesselande en diverse busverbindingen bevinden op een steenworp afstand. Snelweg A20 voorziet in een goede bereikbaarheid per auto.

Prijzen
De woningen zijn te huur vanaf ca. € 537,00 huurprijzen inclusief parkeerplaats, exclusief servicekosten (subsidiabel). Alleen met een bruto jaarinkomen van maximaal € 33.614 komt u in aanmerking voor deze woningen. De woningen worden Te Woon aangeboden. Dit betekent dat u er ook voor kunt kiezen om de woning van uw voorkeur te kopen.

Planning
De appartementen worden gefaseerd opgeleverd. De woningen in de eerste fase worden naar verwachting na de bouwvakantie van 2011 opgeleverd. Naar verwachting in 2012 worden woningen in een tweede fase van het project opgeleverd.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u bellen met Woonbron Prins Alexander op telefoonnummer (010) 286 88 66. De woningen worden enige tijd voor de oplevering via Woonnet Rijnmond (www.woonnet-rijnmond.nl) aangeboden. Voor de toewijzing is het noodzakelijk dat u over een geldige woonpas en een IB 60-formulier beschikt. Dit formulier is de naam van de kopie uw aanslag Inkomstenbelasting. U kunt het aanvragen bij uw regionale belastingkantoor of via de belastingtelefoon via telefoonnummer
0800 -0543.