Met KoopComfort koopt Woonbron jouw woning binnen 3 maanden terug. Op dit moment verkopen we geen woningen met deze regeling. Eerder deden we dat wel.
Een woning met KoopComfort heeft een vaste verkoopprijs. Je kunt hier niet over onderhandelen. Verkoop je de woning weer? Dan koopt Woonbron jouw woning binnen 3 maanden terug. Dit is de terugkoopgarantie. Winst of verlies is volledig voor jou.
Zelf in de woning wonen
Je woont zelf in de woning. En gaat deze nooit verhuren. Je mag de woning ook niet gebruiken als bedrijfsruimte, behalve als je ons om toestemming vraagt. Dit heet de zelfbewoningsplicht.
Koop je een appartement? Dan heeft de Vereniging van Eigenaars (VvE) misschien nog extra regels.
Erfpacht
Een woning met KoopComfort koop je altijd met een 'recht van erfpacht'. Dat betekent dat je het recht hebt om de grond onder jouw woning te gebruiken, terwijl de grond niet van jou is. Je betaalt hier geen maandelijkse bijdrage voor. De afkoopsom voor het recht van erfpacht zit in de koopsom.
Is de grond van Woonbron? Dan koop je een eeuwigdurend recht van erfpacht. Is de grond niet van Woonbron? Dan koop je een recht van ondererfpacht.
Koopcomfort in het kort
- Er is een vaste koopprijs vastgesteld door onafhankelijke taxateurs.
- Je bent verplicht zelf in de woning te wonen (zelfbewoningsplicht).
- We kopen de woning gegarandeerd binnen 3 maanden terug.
- Winst of verlies bij verkoop zijn voor jou.