De warmte van morgen, vandaag al in Wilbertoord

Geplaatst op

Eerste 56 van 2000 huurwoningen in IJsselmonde aangesloten op warmtenet

Na 6 maanden van werkzaamheden is het appartementencomplex Wilbertoord in IJsselmonde behalve gerenoveerd ook van het aardgas afgegaan. De 56 appartementen zijn aangesloten op stadswarmte van Vattenfall. Voor de bewoners betekent dit dat ze voortaan elektrisch koken, in plaats van op gas. De appartementen zijn bij de renovatie daarom voorzien van inductiekookplaten.

Het Wilbertoord-complex is flink onder handen genomen. Mark Joosten, projectleider van Woonbron: "Willems Vastgoedonderhoud heeft alle woningen voorzien van HR++-glas, heeft gevelelementen geïsoleerd, vloerisolatie aangebracht onder de benedenwoningen en heeft het mechanische ventilatiesysteem verbeterd. Vattenfall heeft warmteleidingen tot in de beide ketelhuizen aangebracht en Feenstra heeft de bestaande cv-installaties aangesloten op de nieuwe warmteleidingen en heeft in de woningen nieuwe thermostaatkranen gemonteerd. De bewoners wonen nu in appartementen die weer helemaal up-to-date zijn!"

Betaalbaarheid geborgd
De nieuwe warmtevoorziening maakt de woningen klaar voor een toekomst zonder aardgas. Woonbron heeft voor Wilbertoord gekozen voor stadswarmte als vervanger van aardgas. Martin Roders, programmamanager Duurzaamheid bij Woonbron: "De keuze voor stadswarmte lag voor de hand. Met Vattenfall zijn al eerder goede afspraken gemaakt voor het aansluiten van meerdere complexen in IJsselmonde. De insteek daarbij was vooral dat de woonlasten voor de huurders minimaal gelijk blijven. Zo blijft de betaalbaarheid geborgd."

Comfortabeler én milieuvriendelijker
De woningen in het complex Wilbertoord krijgen hun warmte grotendeels vanuit de afvalverbranding van de AVR in Rozenburg. Een klein deel is restwarmte uit het havengebied. Vattenfall legt op haar website uit dat deze warmte 72% minder CO2-uitstoot oplevert, in vergelijking met aardgas. Martin Roders: "De appartementen in Wilbertoord zijn dus niet alleen comfortabeler geworden, maar ook een stuk milieuvriendelijker. De overgang naar een aardgasvrij Wilbertoord past naadloos in de verduurzamingsambities van Woonbron."

Onzekere toekomst Warmtebedrijf Rotterdam geen effect op warmtelevering Wilbertoord
Begin oktober werd bekend dat het college van burgemeester en wethouders heeft besloten niet door te gaan met de deelname van het Warmtebedrijf Rotterdam aan een nieuwe warmteleiding naar Leiden. De gemeente is voor een groot deel eigenaar van het Warmtebedrijf Rotterdam. Dit besluit van het college heeft mogelijk gevolgen voor het voortbestaan van het Warmtebedrijf Rotterdam. Huurders van de Wilbertoord hoeven zich echter hier geen zorgen over te maken, de warmtelevering gaat namelijk hoe dan ook door. Dit is wettelijk geregeld via de Warmtewet. Met Vattenfall zijn afspraken gemaakt over tarieven. Dit is vastgelegd in een zogenaamde concessie. Deze afspraken blijven gelden en kunnen niet zomaar worden gewijzigd.

Op de foto: mevrouw Dorsman, de oudste huurder van de Wilbertoord draait symbolisch de gaskraan dicht. Achter haar, v.l.n.r.: Peter Kleinheerenbrink (Commercieel Project Manager Vattenfall), Martin Roders (programmamanager Duurzaamheid Woonbron), Frank Spel (projectleider Willems VGO) en Wilbert Burger (regiomanager Feenstra)

Overig nieuws

Overeenkomst duurzame toekomst voor de Prelude getekend

Woningcorporatie Woonbron en aannemer Heembouw hebben een overeenkomst getekend voor verduurzaming en modernisering van woongebouw de Prelude in Delft. De aanpak van dit gebouw met 174 woningen voor ouderen aan de Chopinlaan richt zich op verbetering van de woonkwaliteit, bereikbaarheid en veiligheid. Ook wordt de verwarmingsinstallatie aangepast, zodat deze later eenvoudig aangesloten kan worden op het Warmtenet. Bewoners van de Prelude krijgen na deze aanpak meer comfort en gaan energiezuiniger wonen. Samen met de bewoners Woonbron heeft eerst aan de bewoners zelf gevraagd wat zij belangrijk vinden voor prettig wonen in de Prelude. Daarna is een klankbordgroep opgericht die namens alle bewoners met de corporatie over de plannen heeft gesproken. Eind vorig jaar is aan alle bewoners een voorstel gedaan voor de te nemen maatregelen. In een modelwoning konden zij zien welke werkzaamheden worden uitgevoerd en wat dit betekent voor hun woning. Het voorstel kreeg voldoende draagvlak bij de bewoners om met de uitvoering ervan te mogen starten. Klaar voor een duurzame toekomst Tijdens de werkzaamheden wordt regulier onderhoud gecombineerd met onder andere verbeteringen aan de ventilatie en isolatie van de woningen. Dit zorgt voor verhoging van het wooncomfort én voor energiezuiniger wonen met gemiddeld energielabel B. In de woningen die daarvoor in aanmerking komen, worden keuken, badkamer en toilet vernieuwd. De verwarmingsinstallatie wordt aangepast zodat het gebouw in de toekomst eenvoudig kan worden aangesloten op het Warmtenet Delft. Ook worden brandwerende voorzieningen aangebracht om aan de huidige brandveiligheidsnormen te voldoen. Nieuw: zorgwoningen in de Prelude Het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport heeft een subsidie verstrekt om in de Prelude 51 woningen zorggeschikt en toegankelijker te maken. Van dit aantal zullen 27 woningen beschikbaar zijn voor mensen met een Wlz-indicatie (Wet langdurige zorg). Vernieuwde hoofdingang De hoofdingang krijgt een nieuwe pui met elektrisch bedienbare schuifdeur. De brievenbussen komen aan de buitenkant. Bewoners hebben met een speciale sleutel toegang tot het gebouw. Met de videofoon in hun woning kunnen zij zien wie hun bezoek is en de schuifdeur openen. Deze aanpassingen dragen bij aan de veiligheid. Ruimte voor ontmoeting Op de begane grond komt een gemeenschappelijke recreatieruimte voor bijeenkomsten en creatieve activiteiten. Hierdoor ontstaat een gezellige ontmoetingsplek voor bewoners. De bedrijfsruimtes komen na de verbouwing allemaal op de begane grond. De enige bedrijfsruimte op de verdieping wordt omgebouwd naar een woning. De Prelude biedt daardoor straks aan 175 huishoudens een fijn thuis. De nieuwe ontmoetingsruimte is mede mogelijk gemaakt door de Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting (SOO). Ondersteuning tijdens werkzaamheden Bewoners kunnen tijdens de werkzaamheden in hun woning blijven. Heembouw zal met maatregelen de overlast zoveel mogelijk beperken. Er komt een rustwoning aan de binnentuin van het gebouw waar bewoners even kunnen ontsnappen aan de reuring van de werkzaamheden. Een bewonersbegeleider van Heembouw is aanwezig om vragen te beantwoorden en ondersteuning te bieden. Samenwerking met Heembouw Woonbron is in 2023 een vijfjarige samenwerking met vijf aannemers, waaronder Heembouw, aangegaan. Het doel is om efficiënter te werken en de kwaliteit van renovatie- en onderhoudsprojecten te verbeteren. Dit project is één van de 15 projecten die in samenwerking met een co-maker wordt uitgevoerd. Investeren in duurzaamheid Woonbron investeert ruim € 16 mln. in het verbeteren van het wooncomfort en de verduurzaming van 175 sociale huurwoningen voor ouderen in Delft. Ook wordt er geïnvesteerd in de voorbereiding van aansluiting op het Warmtenet. De werkzaamheden starten in mei 2025 en duren tot eind 2026.
Lees meer

Uitstel sloop woongebouw De Reiger

Deze week zijn de huurders van de woningen en bedrijfspanden van woongebouw De Reiger aan de Papsouwselaan in Delft geïnformeerd dat de sloop van het gebouw met een jaar is uitgesteld.
Lees meer