Geplaatst op

Mitch Hessing is vakman in Delfshaven. Als het weer kouder wordt krijgt hij vragen over de verwarming. Bijvoorbeeld over wat je kunt doen als de verwarming het niet doet of je geen warm water hebt.

“Maar dat ligt er helemaal aan hoe je je huis verwarmt. Niet alle woningen hebben hetzelfde verwarmingssysteem. Ik vertel je graag meer over wat je kunt doen per systeem.”

Welke systemen zijn er allemaal?

“De woningen van Woonbron worden verwarmd door middel van een cv-ketel, blokverwarming, stadsverwarming of een warmtepomp. De cv-ketel zorgt ervoor dat radiatoren van de centrale verwarming worden verwarmd en dat je warm water hebt. Een warmtepomp verwarmt je woning op een duurzame manier. Het haalt warmte uit de bodem om je vloerverwarming te verwarmen. Daarnaast zorgt de warmtepomp voor warm water in huis. Dit systeem vermindert het gebruik van gas en helpt bij het verlagen van je energiekosten. Zo woon je comfortabel én duurzaam.

Stadsverwarming is een netwerk van leidingen onder de grond. Dit wordt ook wel restwarmte of een warmtenet genoemd. Door die leidingen stroomt warm water. Dat warme water wordt gebruikt om jouw woning te verwarmen met radiatoren of vloerverwarming. Bij blokverwarming heeft het woongebouw één grote ketel. Dit wordt ook wel collectieve verwarming genoemd. Vanaf de ketel lopen buizen met warm water naar alle radiatoren in de woningen.”

Hoe weet ik welk systeem ik heb?

“Bij veel woningen hangt de cv-ketel in een wat kleinere kast. Bij een warmtepomp is het systeem vaak iets groter en staat in een aparte techniekkast. Daarnaast heeft een warmtepomp meestal ook een buitendeel. Stadsverwarming herken je aan de meter in de meterkast. Dit noemen we ook wel een verdeelset. Soms is er één verdeelset voor het hele woongebouw. Dan heb je metertjes op de radiatoren. Deze houden jouw verbruik bij. Blokverwarming herken je in de woning aan de metertjes op de verwarming (radiatoren). Of misschien heb je een aparte doorstroommeter. Deze houden jouw verbruik bij.”

Wat kan ik doen bij een storing of ander probleem?

“Je kunt verschillende dingen doen. Bij een cv-ketel kun je eerst testen of deze werkt. Zo niet, dan kan het zijn dat je deze moet bijvullen of ontluchten.

Bij een warmtepomp zal de vloerverwarmingsinstallatie zo nu en dan bijgevuld moeten worden. Dat is volkomen normaal. Bij een te lage druk zal de vloerverwarming in storing vallen. Dit kun je herkennen door een knipperend service-symbool.

Bij stadsverwarming en blokverwarming kan het voorkomen dat de radiator onderaan warm is, maar bovenaan koud. Dan moet de radiator ontlucht worden. Is het nog steeds koud na het ontluchten? Meld dan een reparatieverzoek. Let op: bij blokverwarming gaat de ketel pas aan als het buiten 20 °C of kouder is.”

Wat kan ik doen als ik mij zorgen maak om hoge energiekosten?

“Als je je zorgen maakt om de prijzen van gas, stroom en warmte dan kun je terecht op de website van Woonbron. Daar staat meer informatie en tips over betalen, besparen en de organisaties en regelingen die je misschien kunnen helpen.”

Overig nieuws

Overeenkomst duurzame toekomst voor de Prelude getekend

Woningcorporatie Woonbron en aannemer Heembouw hebben een overeenkomst getekend voor verduurzaming en modernisering van woongebouw de Prelude in Delft. De aanpak van dit gebouw met 174 woningen voor ouderen aan de Chopinlaan richt zich op verbetering van de woonkwaliteit, bereikbaarheid en veiligheid. Ook wordt de verwarmingsinstallatie aangepast, zodat deze later eenvoudig aangesloten kan worden op het Warmtenet. Bewoners van de Prelude krijgen na deze aanpak meer comfort en gaan energiezuiniger wonen. Samen met de bewoners Woonbron heeft eerst aan de bewoners zelf gevraagd wat zij belangrijk vinden voor prettig wonen in de Prelude. Daarna is een klankbordgroep opgericht die namens alle bewoners met de corporatie over de plannen heeft gesproken. Eind vorig jaar is aan alle bewoners een voorstel gedaan voor de te nemen maatregelen. In een modelwoning konden zij zien welke werkzaamheden worden uitgevoerd en wat dit betekent voor hun woning. Het voorstel kreeg voldoende draagvlak bij de bewoners om met de uitvoering ervan te mogen starten. Klaar voor een duurzame toekomst Tijdens de werkzaamheden wordt regulier onderhoud gecombineerd met onder andere verbeteringen aan de ventilatie en isolatie van de woningen. Dit zorgt voor verhoging van het wooncomfort én voor energiezuiniger wonen met gemiddeld energielabel B. In de woningen die daarvoor in aanmerking komen, worden keuken, badkamer en toilet vernieuwd. De verwarmingsinstallatie wordt aangepast zodat het gebouw in de toekomst eenvoudig kan worden aangesloten op het Warmtenet Delft. Ook worden brandwerende voorzieningen aangebracht om aan de huidige brandveiligheidsnormen te voldoen. Nieuw: zorgwoningen in de Prelude Het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport heeft een subsidie verstrekt om in de Prelude 51 woningen zorggeschikt en toegankelijker te maken. Van dit aantal zullen 27 woningen beschikbaar zijn voor mensen met een Wlz-indicatie (Wet langdurige zorg). Vernieuwde hoofdingang De hoofdingang krijgt een nieuwe pui met elektrisch bedienbare schuifdeur. De brievenbussen komen aan de buitenkant. Bewoners hebben met een speciale sleutel toegang tot het gebouw. Met de videofoon in hun woning kunnen zij zien wie hun bezoek is en de schuifdeur openen. Deze aanpassingen dragen bij aan de veiligheid. Ruimte voor ontmoeting Op de begane grond komt een gemeenschappelijke recreatieruimte voor bijeenkomsten en creatieve activiteiten. Hierdoor ontstaat een gezellige ontmoetingsplek voor bewoners. De bedrijfsruimtes komen na de verbouwing allemaal op de begane grond. De enige bedrijfsruimte op de verdieping wordt omgebouwd naar een woning. De Prelude biedt daardoor straks aan 175 huishoudens een fijn thuis. De nieuwe ontmoetingsruimte is mede mogelijk gemaakt door de Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting (SOO). Ondersteuning tijdens werkzaamheden Bewoners kunnen tijdens de werkzaamheden in hun woning blijven. Heembouw zal met maatregelen de overlast zoveel mogelijk beperken. Er komt een rustwoning aan de binnentuin van het gebouw waar bewoners even kunnen ontsnappen aan de reuring van de werkzaamheden. Een bewonersbegeleider van Heembouw is aanwezig om vragen te beantwoorden en ondersteuning te bieden. Samenwerking met Heembouw Woonbron is in 2023 een vijfjarige samenwerking met vijf aannemers, waaronder Heembouw, aangegaan. Het doel is om efficiënter te werken en de kwaliteit van renovatie- en onderhoudsprojecten te verbeteren. Dit project is één van de 15 projecten die in samenwerking met een co-maker wordt uitgevoerd. Investeren in duurzaamheid Woonbron investeert ruim € 16 mln. in het verbeteren van het wooncomfort en de verduurzaming van 175 sociale huurwoningen voor ouderen in Delft. Ook wordt er geïnvesteerd in de voorbereiding van aansluiting op het Warmtenet. De werkzaamheden starten in mei 2025 en duren tot eind 2026.
Lees meer

Uitstel sloop woongebouw De Reiger

Deze week zijn de huurders van de woningen en bedrijfspanden van woongebouw De Reiger aan de Papsouwselaan in Delft geïnformeerd dat de sloop van het gebouw met een jaar is uitgesteld.
Lees meer