Op de Dag van de Volkshuisvesting kreeg het Rijk, de gemeente Rotterdam, het NPRZ en de Rotterdamse woningcorporaties het adviesrapport van een onderzoekscommissie onder leiding van Martin van Rijn. In het rapport staat een uitgebreid plan om woningen op Rotterdam Zuid te vernieuwen, te verbeteren én meer nieuwe woningen te bouwen.
Als Rotterdamse corporaties vinden wij dit een belangrijke stap. We zijn vooral blij dat er veel aandacht is voor de kwaliteit van de huizen die er nu al staan. Zo kunnen bewoners in hun eigen wijk blijven wonen en kunnen we in geval van sloop en nieuwbouw ook extra woningen terugbouwen voor woningzoekenden. Daarmee worden de woningen en de buurt beter.
Aandacht voor bestaande woningen op Zuid
De commissie-Van Rijn adviseert om de komende tien jaar ongeveer 685 miljoen euro uit te geven aan de belangrijkste woonproblemen op Zuid. Een groot deel van dat geld is bedoeld voor de aanpak van de bestaande woningen. Het gaat dan om problemen als slechte funderingen, verzakkende grond, slechte woningen en onveilige of ongezonde woonsituaties.
Vooral in Carnisse en Bloemhof is de opgave groot. De commissie stelt voor om stap voor stap per buurt te werken. Daarbij horen: streng optreden tegen misstanden, subsidies om woningen te verbeteren en – als het echt niet anders kan – sloop en nieuwbouw om ook meer woningen terug te bouwen dan er nu staan.
Dat er nu duidelijk wordt gekozen om deze bestaande huizen en wijken goed én samen met bewoners aan te pakken, past precies bij wat wij als Rotterdamse corporaties willen: sterke buurten en een goed thuis voor iedereen en zonder dat mensen de wijk uit hoeven.
Samen investeren in een thuis én een buurt
In het rapport staat dat nieuwbouw en verbetering van bestaande woningen samen moeten gaan. Alleen dan ontstaat er genoeg plek voor woningzoekenden én beter uitzicht voor mensen die nu al op Zuid wonen.
Namens de corporaties vertelde Mohamed el Achkar, bestuursvoorzitter van Woonstad Rotterdam, dit ook bij de presentatie van het rapport. Hij zei dat bewoners op Zuid nieuw perspectief krijgen als hun woningen, samen met hen, worden vernieuwd en verbeterd. Zo kunnen bewoners in hun eigen wijk blijven wonen en kunnen we in geval van sloop en nieuwbouw ook extra woningen terugbouwen. Dat zorgt ook voor meer kansen voor woningzoekenden.
Deze manier van werken past bij hoe wij als corporaties naar de stad kijken. We bouwen als corporaties niet alleen aan stenen, maar aan een fijn leven in Rotterdam. Met buurten waar mensen zich veilig voelen, trots kunnen zijn en zich echt thuis voelen.
Vervolgstap: samen doorgaan
De aanpak wordt de komende jaren verder met elkaar en de bewoners uitgewerkt. Nu is het belangrijk om samen door te pakken en afspraken te maken over investeringen. Per wijk de belangrijkste problemen te kiezen en bewoners een vaste plek te geven in het maken van de plannen.
Als Rotterdamse woningcorporaties zetten we ons hier graag voor in. We blijven investeren in het verbeteren van bestaande woningen, in het aanpakken van problemen in wijken met veel particuliere woningen en in het bouwen van nieuwe, betaalbare huizen. Met maar één doel: dat iedere Rotterdammer op Zuid, nu én later, kan wonen in een goed en veilig huis in een sterke, fijne buurt.
