Gemeente Dordrecht, Woonbron en Trivire zetten zich samen in voor een nog socialer, leefbaarder en duurzamer Crabbehof

Geplaatst op

Gemeente Dordrecht, Woonbron en Trivire zetten zich samen in voor een nog socialer, leefbaarder en duurzamer Crabbehof

Op donderdag 16 februari 2023 hebben de gemeente Dordrecht en woningcorporaties Woonbron en Trivire hun handtekening gezet onder het ontwikkelkader Crabbehof. In dit ontwikkelkader zijn de toekomstplannen vastgelegd om de gehele wijk Crabbehof nog verder te verbeteren. Voldoende betaalbare en kwalitatief goede woningen, in een sociaal gezonde woonomgeving, met ruime aandacht voor duurzaamheid: dat zijn de uitgangspunten voor de komende tien jaar.

"Crabbehof: prettig wonen voor iedereen"

Wethouder Peter Heijkoop (volkshuisvesting): "Samen met Woonbron en Trivire willen we de wijk vooruit helpen. In het ontwikkelkader zijn de plannen voor de wijk Crabbehof voor de komende tien jaar vastgelegd. We willen de wijk groener, veiliger en duurzamer maken en inwoners ondersteunen op het gebied van gezondheid, onderwijs en werk. Deze plannen kunnen alleen gerealiseerd worden door goed samen te werken met de bewoners en andere maatschappelijke partners in de wijk. Samen maak je het verschil en kun je echt van betekenis zijn."

Inhoud ontwikkelkader Crabbehof
Crabbehof is een wijk waar ook kwetsbare bewoners wonen. Zij kunnen extra ondersteuning gebruiken. Bijvoorbeeld op het gebied van armoede, zelfredzaamheid, leefbaarheid en veiligheid. Deze opgaven vragen om aandacht van zowel de gemeente als de woningcorporaties.

Prettig wonen gaat ook over wonen in een woning die van een goede kwaliteit, betaalbaar en duurzaam is. In een leefomgeving die zodanig is vormgegeven dat het bijdraagt aan het verbeteren van de gezondheid. Denk daarbij aan dat deze schoon en groen is en dat het voorzieningen biedt waar de bewoners behoefte aan hebben. Dit vraagt om fysieke ingrepen op het gebied van vastgoed en de openbare ruimte.

Prettig wonen
Tinka van Rood, bestuurder Trivire: "Bij Trivire vinden we dat iedereen niet alleen een huis verdient, maar vooral ook een thuis. Een plek waar je jezelf kunt zijn, waar je je veilig voelt en waar je jezelf kunt ontwikkelen. Een thuishaven. En dat reikt verder dan de stenen muren van een huis. Ook de omgeving waarin iemands huis staat is daarbij erg belangrijk. Die moet schoon, heel en veilig zijn. En het liefst zien we ook nog dat buren goed contact met elkaar hebben, want dat maakt wonen op een plek pas echt fijn. Aan dit alles leveren wij graag een bijdrage, ook in Crabbehof. En dat kunnen en willen wij natuurlijk niet alleen doen. Samen met onze partners in wijken en buurten en vooral ook de bewoners uit de wijk zelf zorgen we dat ieder huis een thuis wordt.

Arthur Oerlemans, directeur Woonbron: "We staan voor ‘Thuis in de Wijk’. Dat betekent dat bewoners prettig wonen in hun woning en hun woonomgeving. De mening van bewoners vinden we daarom belangrijk ook in het realiseren van dit thuis voelen in de wijk. Sociale contacten, duurzaamheid, een goede woning en een fijne veilige en groene omgeving zijn hierbij belangrijk. De mening van de bewoners staat hierbij voorop. Alleen samen met de bewoners en onze partners kunnen wij de wijk verder activeren."

Verbetering wijkaanpak
Het ontwikkelkader is niet zomaar tot stand gekomen. Er is allereerst gekeken naar de wijkvisie van 2012 en bepaald welke opgaven uit die wijkvisie gerealiseerd zijn na tien jaar van inspanning en investeren. De conclusie daarvan is dat het beter gaat in Crabbehof en de wijk al een mooie ontwikkeling heeft doorgemaakt. Maar er zijn ook opgaven die nog extra aandacht vragen en er liggen kansen voor verdere verbetering. In het ontwikkelkader is opgenomen hoe die kansen benut kunnen worden.

Daarnaast is Crabbehof opgenomen in het landelijke programma ‘Veiligheid en Leefbaarheid’. Dit houdt in dat de overheid geld en capaciteit beschikbaar stelt voor het verder verbeteren van wijken en buurten in Nederland die dat nodig hebben. De gemeente Dordrecht onderzoekt hoe dit geld en deze capaciteit het beste ingezet kan worden in de wijk Crabbehof. Met activiteiten die hier een positieve bijdrage aan leveren.

Het ontwikkelkader Crabbehof dient na vaststelling door de gemeenteraad als richtinggevende leidraad voor de komende jaren.

726b9fbd-02dd-4bfa-8654-a51080a41818_16-9 (1)

Overig nieuws

Overeenkomst duurzame toekomst voor de Prelude getekend

Woningcorporatie Woonbron en aannemer Heembouw hebben een overeenkomst getekend voor verduurzaming en modernisering van woongebouw de Prelude in Delft. De aanpak van dit gebouw met 174 woningen voor ouderen aan de Chopinlaan richt zich op verbetering van de woonkwaliteit, bereikbaarheid en veiligheid. Ook wordt de verwarmingsinstallatie aangepast, zodat deze later eenvoudig aangesloten kan worden op het Warmtenet. Bewoners van de Prelude krijgen na deze aanpak meer comfort en gaan energiezuiniger wonen. Samen met de bewoners Woonbron heeft eerst aan de bewoners zelf gevraagd wat zij belangrijk vinden voor prettig wonen in de Prelude. Daarna is een klankbordgroep opgericht die namens alle bewoners met de corporatie over de plannen heeft gesproken. Eind vorig jaar is aan alle bewoners een voorstel gedaan voor de te nemen maatregelen. In een modelwoning konden zij zien welke werkzaamheden worden uitgevoerd en wat dit betekent voor hun woning. Het voorstel kreeg voldoende draagvlak bij de bewoners om met de uitvoering ervan te mogen starten. Klaar voor een duurzame toekomst Tijdens de werkzaamheden wordt regulier onderhoud gecombineerd met onder andere verbeteringen aan de ventilatie en isolatie van de woningen. Dit zorgt voor verhoging van het wooncomfort én voor energiezuiniger wonen met gemiddeld energielabel B. In de woningen die daarvoor in aanmerking komen, worden keuken, badkamer en toilet vernieuwd. De verwarmingsinstallatie wordt aangepast zodat het gebouw in de toekomst eenvoudig kan worden aangesloten op het Warmtenet Delft. Ook worden brandwerende voorzieningen aangebracht om aan de huidige brandveiligheidsnormen te voldoen. Nieuw: zorgwoningen in de Prelude Het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport heeft een subsidie verstrekt om in de Prelude 51 woningen zorggeschikt en toegankelijker te maken. Van dit aantal zullen 27 woningen beschikbaar zijn voor mensen met een Wlz-indicatie (Wet langdurige zorg). Vernieuwde hoofdingang De hoofdingang krijgt een nieuwe pui met elektrisch bedienbare schuifdeur. De brievenbussen komen aan de buitenkant. Bewoners hebben met een speciale sleutel toegang tot het gebouw. Met de videofoon in hun woning kunnen zij zien wie hun bezoek is en de schuifdeur openen. Deze aanpassingen dragen bij aan de veiligheid. Ruimte voor ontmoeting Op de begane grond komt een gemeenschappelijke recreatieruimte voor bijeenkomsten en creatieve activiteiten. Hierdoor ontstaat een gezellige ontmoetingsplek voor bewoners. De bedrijfsruimtes komen na de verbouwing allemaal op de begane grond. De enige bedrijfsruimte op de verdieping wordt omgebouwd naar een woning. De Prelude biedt daardoor straks aan 175 huishoudens een fijn thuis. De nieuwe ontmoetingsruimte is mede mogelijk gemaakt door de Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting (SOO). Ondersteuning tijdens werkzaamheden Bewoners kunnen tijdens de werkzaamheden in hun woning blijven. Heembouw zal met maatregelen de overlast zoveel mogelijk beperken. Er komt een rustwoning aan de binnentuin van het gebouw waar bewoners even kunnen ontsnappen aan de reuring van de werkzaamheden. Een bewonersbegeleider van Heembouw is aanwezig om vragen te beantwoorden en ondersteuning te bieden. Samenwerking met Heembouw Woonbron is in 2023 een vijfjarige samenwerking met vijf aannemers, waaronder Heembouw, aangegaan. Het doel is om efficiënter te werken en de kwaliteit van renovatie- en onderhoudsprojecten te verbeteren. Dit project is één van de 15 projecten die in samenwerking met een co-maker wordt uitgevoerd. Investeren in duurzaamheid Woonbron investeert ruim € 16 mln. in het verbeteren van het wooncomfort en de verduurzaming van 175 sociale huurwoningen voor ouderen in Delft. Ook wordt er geïnvesteerd in de voorbereiding van aansluiting op het Warmtenet. De werkzaamheden starten in mei 2025 en duren tot eind 2026.
Lees meer

Uitstel sloop woongebouw De Reiger

Deze week zijn de huurders van de woningen en bedrijfspanden van woongebouw De Reiger aan de Papsouwselaan in Delft geïnformeerd dat de sloop van het gebouw met een jaar is uitgesteld.
Lees meer