Geplaatst op

Woningcorporatie Woonbron en bouwbedrijf Van Wijnen bouwen 143 nieuwe woningen in Het Witte Dorp in de wijk Nieuw Krispijn(Dordrecht). Met het tekenen van de aanneemovereenkomst op dinsdag 6 februari gaven ze het startsein voor dit nieuwbouwproject.

De vraag naar woningen is groot. Niet alleen naar sociale huurwoningen, maar ook naar betaalbare koopwoningen. In Het Witte Dorp (Nieuw Krispijn) in Dordrecht wil Woonbron haar woningvoorraad uitbreiden met 129 nieuwe huurwoningen. De huurwoningen bestaan uit 39 ruime ééngezinswoningen en 90 appartementen. Deze huurwoningen biedt Woonbron uiteindelijk aan via DĀK Woonkeus. Daarnaast maakt de bouw van 14 koopwoningen, onder naam Lot's Hof, ook onderdeel uit van de totale ontwikkeling. Hiermee hoopt Woonbron woningzoekenden een fijn, nieuw huis en thuis te bieden.

Grootschalige herontwikkeling Nieuw Krispijn
Dit nieuwbouwproject maakt onderdeel uit van een grootschalige herontwikkeling in de wijk Nieuw Krispijn in Dordrecht. De ontwikkeling bestaat uit een herontwikkeling van het noordelijk gedeelte door Trivire, het zuidelijk gedeelte door Woonbron en een herontwikkeling van de openbare ruimte door de gemeente Dordrecht.

Wooncarrière vanuit een sociale huurwoning naar koop
In overleg met de gemeente Dordrecht biedt Woonbron de 14 koopwoningen als eerste aan bij huurders in de Drechtsteden die een wooncarrière willen maken van sociale huur naar koop. Ook geïnteresseerden met een woning met terugkoopgarantie en starters krijgen voorrang.
Door deze overstap naar koop, komen weer sociale huurwoningen vrij op de huurmarkt zodat de doorstroming op gang blijft. 

Tomas Schütz, manager Vastgoedontwikkeling & Realisatie bij Woonbron: "Dit nieuwbouwproject in het Witte Dorp is een goed vooruitzicht voor wie een sociale huurwoning zoekt in een mooie en groene wijk. Daarnaast is het maken van een wooncarrière van huur naar koop ook mogelijk in dit project".

Betaalbaar, duurzaam en toekomstbestendig
Alle woningen zijn gasloos en worden aangesloten op het warmtenet van HVC. Daarnaast hebben de woningen energielabel A+ en zijn ze bijna energieneutraal (BENG).
Door de nieuwe stedenbouwkundige situatie ontstaat een groene strook aan de Charlotte de Bourbonstraat naar het Weizigtpark. In het ontwerp is het parkeren tussen de blokken gerealiseerd zodat er voldoende parkeergelegenheid is en dit niet direct de wijk ontsiert.

Het ontwerp voor deze nieuwe woningen is gemaakt door KAW-architecten. Bouwbedrijf Van Wijnen heeft als bouwteampartner het ontwerp in eigen beheer verder uitgewerkt tot wat het nu is.

Van Wijnen ontwikkelt, realiseert en beheert vastgoed vanuit 27 locaties in Nederland. De vestiging uit Dordrecht gaat de woningen in Het Witte Dorp bouwen. Dat doet het bouwbedrijf vanuit een duidelijke missie: samen bouwen aan ruimte voor een beter leven. Bij Van Wijnen gaat het werk om mensen, waarbij plekken gecreëerd worden waar mensen zich thuis voelen. Met daarbij oog voor de generaties na ons door gebruik te maken van een duurzaam bouwproces.

Bouwteampartners Woonbron en Van Wijnen samen aan de slag in het Witte Dorp

Woonbron
1_Woonbron en Van Wijnen bouwen 143 nieuwe woningen in Dordrecht

Ondertekening van de aanneemovereenkomst Witte Dorp door Tomas Schütz (l), manager Vastgoedontwikkeling & Realisatie bij Woonbron en Martin de Jong, vestigingsdirecteur bij Van Wijnen Dordrecht.

Fotograaf: Erno Wientjens

Overig nieuws

Overeenkomst duurzame toekomst voor de Prelude getekend

Woningcorporatie Woonbron en aannemer Heembouw hebben een overeenkomst getekend voor verduurzaming en modernisering van woongebouw de Prelude in Delft. De aanpak van dit gebouw met 174 woningen voor ouderen aan de Chopinlaan richt zich op verbetering van de woonkwaliteit, bereikbaarheid en veiligheid. Ook wordt de verwarmingsinstallatie aangepast, zodat deze later eenvoudig aangesloten kan worden op het Warmtenet. Bewoners van de Prelude krijgen na deze aanpak meer comfort en gaan energiezuiniger wonen. Samen met de bewoners Woonbron heeft eerst aan de bewoners zelf gevraagd wat zij belangrijk vinden voor prettig wonen in de Prelude. Daarna is een klankbordgroep opgericht die namens alle bewoners met de corporatie over de plannen heeft gesproken. Eind vorig jaar is aan alle bewoners een voorstel gedaan voor de te nemen maatregelen. In een modelwoning konden zij zien welke werkzaamheden worden uitgevoerd en wat dit betekent voor hun woning. Het voorstel kreeg voldoende draagvlak bij de bewoners om met de uitvoering ervan te mogen starten. Klaar voor een duurzame toekomst Tijdens de werkzaamheden wordt regulier onderhoud gecombineerd met onder andere verbeteringen aan de ventilatie en isolatie van de woningen. Dit zorgt voor verhoging van het wooncomfort én voor energiezuiniger wonen met gemiddeld energielabel B. In de woningen die daarvoor in aanmerking komen, worden keuken, badkamer en toilet vernieuwd. De verwarmingsinstallatie wordt aangepast zodat het gebouw in de toekomst eenvoudig kan worden aangesloten op het Warmtenet Delft. Ook worden brandwerende voorzieningen aangebracht om aan de huidige brandveiligheidsnormen te voldoen. Nieuw: zorgwoningen in de Prelude Het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport heeft een subsidie verstrekt om in de Prelude 51 woningen zorggeschikt en toegankelijker te maken. Van dit aantal zullen 27 woningen beschikbaar zijn voor mensen met een Wlz-indicatie (Wet langdurige zorg). Vernieuwde hoofdingang De hoofdingang krijgt een nieuwe pui met elektrisch bedienbare schuifdeur. De brievenbussen komen aan de buitenkant. Bewoners hebben met een speciale sleutel toegang tot het gebouw. Met de videofoon in hun woning kunnen zij zien wie hun bezoek is en de schuifdeur openen. Deze aanpassingen dragen bij aan de veiligheid. Ruimte voor ontmoeting Op de begane grond komt een gemeenschappelijke recreatieruimte voor bijeenkomsten en creatieve activiteiten. Hierdoor ontstaat een gezellige ontmoetingsplek voor bewoners. De bedrijfsruimtes komen na de verbouwing allemaal op de begane grond. De enige bedrijfsruimte op de verdieping wordt omgebouwd naar een woning. De Prelude biedt daardoor straks aan 175 huishoudens een fijn thuis. De nieuwe ontmoetingsruimte is mede mogelijk gemaakt door de Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting (SOO). Ondersteuning tijdens werkzaamheden Bewoners kunnen tijdens de werkzaamheden in hun woning blijven. Heembouw zal met maatregelen de overlast zoveel mogelijk beperken. Er komt een rustwoning aan de binnentuin van het gebouw waar bewoners even kunnen ontsnappen aan de reuring van de werkzaamheden. Een bewonersbegeleider van Heembouw is aanwezig om vragen te beantwoorden en ondersteuning te bieden. Samenwerking met Heembouw Woonbron is in 2023 een vijfjarige samenwerking met vijf aannemers, waaronder Heembouw, aangegaan. Het doel is om efficiënter te werken en de kwaliteit van renovatie- en onderhoudsprojecten te verbeteren. Dit project is één van de 15 projecten die in samenwerking met een co-maker wordt uitgevoerd. Investeren in duurzaamheid Woonbron investeert ruim € 16 mln. in het verbeteren van het wooncomfort en de verduurzaming van 175 sociale huurwoningen voor ouderen in Delft. Ook wordt er geïnvesteerd in de voorbereiding van aansluiting op het Warmtenet. De werkzaamheden starten in mei 2025 en duren tot eind 2026.
Lees meer

Uitstel sloop woongebouw De Reiger

Deze week zijn de huurders van de woningen en bedrijfspanden van woongebouw De Reiger aan de Papsouwselaan in Delft geïnformeerd dat de sloop van het gebouw met een jaar is uitgesteld.
Lees meer